1. 設計相談
まずはお電話にてご連絡をお願いします。
直接お会いして、設計条件や要望、ご予算などをお聞きします。
その際には、ご用意できる範囲で構いませんので、土地の資料や過去の法的資料などをお持ちください。
また、土地からお探しの方には、信頼できる不動産会社を紹介いたします。（紹介料はかかりません。）
2. 敷地調査
建築予定地の調査を行います。土地の形状・道路の幅員・周辺の状況を確認し、役所等で法規的調査を行います。
3. 基本計画
第２回打ち合わせでは、ご要望と敷地条件とを考慮し、２～３パターンのプランを提示し基本となるプランを選んで頂きます。
基本プラン作成までは無料で承ります。基本プランに納得して頂いた段階で設計契約を結びます。
契約後の図面作成は、有料となります。その後は打ち合わせと図面修正を重ね、間取りと外観デザインを決定します。
4. 実施設計
間取り・外観が決定しましたら、建物の仕様・建具・ガラスの種類など詳細を決め、工事に必要な設計図書の作成を行います。
デザインと同時に構造設計も行います。
5. 施工業者の選定・見積依頼
お客さまによって異なります。
- 数社に見積依頼をし、比較検討した後に施工業者を決定する。
- お客様指定の施工業者に見積を依頼する。
- 当事務所から信頼できる施工業者を紹介、見積を依頼する。（紹介料はかかりません。）
施工業者から提出された見積書の金額が予算をオーバーしていた場合は、仕上や施工方法を再検討し調整を行います。
見積額に納得した段階でお客様と施工業者の間で工事請負契約を結びます。
6. 建築確認申請等手続き
予定建築物が適法に計画されているかの確認を受けます。建築地によっては、都市計画法など必要な手続きを行います。
7. 工事監理
着工前にお客様とは「工事監理契約」を結び、設計者として設計図書どおり建物が作られているかチェックを行います。
不適切な施工があれば施工業者に指示を出します。
8. 竣工検査
自主検査を行った後に、公的な完了検査を受けます。業者立会で設備の正常な稼働等を確認しお客様への引き渡しとなります。